هل يقع اللوم على براد بيت في المنازل المعيبة في الجناح التاسع السفلي في نولا؟

في الثاني من كانون الثاني (يناير) ، تلقى سكان 'لوار ناينث وارد' في نيو أورلينز الذين كانوا يعيشون في منازل بنتها مؤسسة 'Make It Right' التابعة لبراد بيت إشعارات من المدينة تفيد بضرورة فحص خطوط الغاز الخاصة بهم.

تم توزيع هذه التحذيرات بعد أن تم اكتشاف وجود منظم غاز طبيعي مغطى في أحد المنازل ، والذي من المفترض أن يظل في منطقة جيدة التهوية حتى يمكن صيانته بشكل صحيح ، محامي نيو اورليانز ذكرت . يخلق منظم الغاز المغطى خطرًا متزايدًا من تسرب الغاز ، وهو ما تقوله آن ماير ، صاحبة المنزل ، إنها تعاني من ذوي الخبرة بالفعل .

اشترك في النشرة الإخبارية لنمط حياة المراقب

على الرغم من أن عمر المنازل التي شيدتها مؤسسة Make It Right أقل من 15 عامًا ، إلا أن خطر تسرب الغاز هو فقط الأحدث في سلسلة من المشاكل التي يزعم سكان المنازل أنهم مروا بها بسبب أعمال البناء الرديئة والتصميم السيئ الناجم عن إهمال المنظمة.

تم تشكيل مؤسسة Make It Right في عام 2007 بعد إعصار كاترينا لتحقيق أهداف رائعة في الاعتبار. رأيت هذه الأرض ، كانت متاحة ، واعتقدت أنه يمكننا إحداث فرق ، بيت أخبر NOLA.com في عام 2010. البدء من الصفر له فوائده. في كثير من الأحيان نمنح ضحايا الكوارث منتجات بناء رخيصة ، ومواد زلة ، ثم نضع فوقهم عبء فواتير الطاقة والفواتير الطبية. أنت تعرف أن السدود سيئة البناء هي التي دمرت حياة هؤلاء الناس. كنا بحاجة ، كدولة ، إلى القيام بشيء مناسب لهم. هناك حاجة إلى نموذج جديد.

ولكن في سبتمبر 2018 ، رفع اثنان من سكان منطقة لوار ناينث وارد دعوى قضائية جماعية ضد مؤسسة Make It Right التي انتقلت منذ ذلك الحين إلى المحكمة الفيدرالية . إنهم يتهمون المنظمة بتهمة الاحتيال وخرق العقد والممارسات التجارية غير العادلة فيما يتعلق ببناء المنازل ، والتي يُزعم أن العديد منها ينهار.

تشمل الأضرار العديدة شرفات الخشب المتعفنة والعوارض التأسيسية والتسريبات وأعطال التيار الكهربائي ومشاكل السباكة ، والتي يقول سكانها جميعًا إنهم غادروا المنازل غير صالح للعيش على نحو متزايد . ومما زاد الطين بلة ، أن العديد من السكان يدفعون حاليًا مدفوعات على عقود طويلة من الرهن العقاري على العقارات التي يشعرون بالقلق من أنها قد تصبح في النهاية عديمة القيمة.

والصراعات المالية لم تبتلى فقط سكان الحي التاسع السفلي. تقرير مجلس سري حصل عليه بلومبرج بيزنس ويك لقصة نشرتها أواخر الأسبوع الماضي وتقترح أنه بحلول عام 2014 ، تم استنزاف مبلغ 1.8 مليون دولار أمريكي من Make It Right لتغطية تكاليف الإصلاح غير المتوقعة ، وأنه تم 'تحديد 37 طابقًا وشرفة بها مشكلات هيكلية تتضمن فشل المنتج'.

كانت القضايا الهيكلية واضحة للسكان ، لكن يبدو أن المؤسسة تريد احتواء انتشار هذه المعلومات. أخبرت ماير ، التي تعيش في منزل Make It Right الذي اشترته في عام 2016 ، مؤخرًا NOLA.com أنها وقعت اتفاقية عدم إفشاء مع المؤسسة تنص على أنها لا تستطيع التحدث علنًا عن حالة منزلها. قالت إن طلب الصمت هذا أرهب الكثيرين في حيها.

قال جيراني 'لقد قيل لنا إنه إذا قلنا أي شيء ، فلن يصلحوا منازلنا' ، قال ماير. حسنًا ، أنا أجلس هنا أشاهدهم وهم لا يصلحون منازلهم على أي حال. قالت ماير أيضًا إنها غير مهتمة بأي تسوية محتملة في الدعوى المرفوعة من قبل سكان منطقة لوار ناينث وارد - إنها تريد فقط تحديد مكانها.

لكن القصة تزداد تعقيدًا. بعد وقت قصير من رفع الدعوى الجماعية في الخريف الماضي ، رفعت مؤسسة Make It Right خاصة دعوى قضائية ضد جون سي ويليامز ، المهندس التنفيذي للمؤسسة ، لتصميمه والإشراف عليه هذه المنازل .

ثم ، في نهاية نوفمبر ، قدم بيت وثائق المحكمة في لويزيانا يطلب إسقاط التهم الموجهة إليه. وجاء في الطلب أنه لا يمكن ببساطة جمع السيد بيت مع متهمين آخرين وتحميله المسؤولية عن السلوك المزعوم الذي لم يُزعم أنه شارك فيه.

الحكم بشأن مدى مسؤولية بيت عن المنازل التي يُزعم أنها غير صالحة للعيش يمكن أن يؤثر على ما إذا كانت الدعوى القضائية ستستمر في شكلها الحالي.

من وجهة نظر المدعي ، يؤكدون أنهم تعرضوا للأذى بسبب شراء منزل معيب ، كما قال كيلي هايمان ، المحامي في شركة فرانكلين د. ومع ذلك ، فيما يتعلق ببراد بيت ، فإنه يؤكد أنه عضو في المؤسسة في مجلس الإدارة. لا يقاضي المدعون المؤسسة فحسب ، بل يقاضون براد بيت شخصيًا. إذا وافق القاضي على طلب بيت بالرفض ، فلن يتم تسمية بيت شخصيًا كطرف في الدعوى.

ومع ذلك ، إذا نجح بيت في القول بأنه لا ينبغي أن يكون متورطًا في الدعوى كفرد ، فسيكون للمدعين الحق في استئناف هذا القرار ، بالإضافة إلى تعديل شكواهم الأصلية لتأكيد مزاعم إضافية.

قد يزيد قانون لويزيانا من تعقيد الأمور. ال قانون الممارسات التجارية غير العادلة في لويزيانا ، والذي يشير إليه المدعون في Ninth Ward في دعواهم بأنه التشريع الذي انتهكته مؤسسة Make It Right ، يحظر صراحة دعاوى الدعاوى الجماعية. بعبارة أخرى ، سيكون الشخص الوحيد قادرًا على استدعاء الفعل في مطالبته ، ولكن يتم منع المجموعة من القيام بذلك.

مع تقدم الدعوى ، يتصارع سكان الحي التاسع السفلي مع الفجوة بين ما وعدوا به وما يواجهونه حاليًا. ليس كلهم ​​يلومون بيت على النتائج. LilJose Marie Tompkins ، 56 ، أخبر محامي نيو اورليانز أن التزام بيت تجاه الحي في أعقاب العاصفة منحنا نوعًا ما موطئ قدم.

قال تومبكينز إنني أرفض إلقاء اللوم على براد بيت. إنه ليس باني. هو ممثل. كل ما كان يعرفه هو أنه يريد أن يفعل الخير. حاول هذا الرجل أن يفعل الخير.

ربما كان لدى بيت أفضل النوايا ، ولكن كما أثبت التاريخ ، فإن الأمر كله يتعلق بالتنفيذ.

مع اقتراب إعصار كاترينا ، استولى الآلاف من سكان نيو أورليانز نصيحة الإخلاء وفروا ، لكن من بقوا لم يكن بإمكانهم توقع العواقب. كانوا يضعون ثقتهم في ما يبدو أنه منيع ، ومفوض اتحاديًا السدود التي أحاطت بالمدينة لحماية المواطنين من مياه الفيضانات القاتلة. ما حدث بدلاً من ذلك هو بالفشل من الحواجز المذكورة أعلاه التي أدت إلى فيضان 80 في المائة من نيو أورلينز ومئات الوفيات التي كان من الممكن تجنبها - كانت إلى حد كبير بسبب مدني عيب هندسي ، والتي كانت في حد ذاتها نتيجة لسوء الإجراءات العلمية الواجبة.

موظف سابق مجهول 'Make It Right' أخبر بلومبرج بيزنس ويك أنه ، قبل بضع سنوات على الأقل ، لم تكن المشاكل مع المؤسسة مستعصية على الحل ؛ كان من الممكن القيام بشيء ما بعد ذلك لتصحيح السفينة. لكن هذا كان سيتطلب من المنظمة الاعتراف بنوع من اللوم. وقال المصدر إنهم فقط لا يريدون أن يقولوا: 'آسف ، لقد أفسدنا بعض الأشياء'.

ما إذا كان يتعين على بيت أن يتحمل المسؤولية عن الأخطاء المزعومة لمؤسسة Make It Right أم لا ، فهو قرار يجب القيام به في المحكمة ، ولكن بغض النظر ، فإن سكان Lower Ninth Ward يستحقون أكثر مما يحصلون عليه.