كيف قام مغرور من فيلادلفيا ببناء أكثر عقارات بارون بارون مرونة

على الرغم من مروره بالعديد من الأيدي ، يبدو منزل قطب الفحم إدوارد جيه بيرويند كما تركه.

على الرغم من صلابتها - آثار أقدامها التي تبتلع الكتل والواجهات الهائلة ، والأبراج المغطاة بالأردواز والأسوار ذات الأنياب الحديدية - أثبتت القصور التي تم بناؤها في الجادة الخامسة خلال العصر الذهبي ، في غضون بضعة عقود من البناء ، أنها تشبه العقارات المماثلة الديناصورات ، العملاقة غير قادرة على تحمل التحولات السريعة في المناخ. قصر كورنيليوس فاندربيلت الثاني في شارع 57 ، حسب بعض التقديرات ، هو أكبر منزل لأسرة واحدة تم تشييده في المدينة على الإطلاق ، وقد سقط في عشرينيات القرن الماضي ، لإفساح المجال ، بشكل مناسب بما فيه الكفاية ، لبرجدورف جودمان ؛ لذلك ، أيضًا ، ما يسمى بقصر فاندربيلت الثلاثي في ​​شارع 51.

الآثار الأخرى للثروة التي تم إنشاؤها بسرعة أو تخزينها بعناية ، مثل منازل Henry Clay Frick و Felix M. Warburg ، في East 72nd و East 92nd Street ، على التوالي ، تم تسليمها إلى المؤسسات الثقافية. لا تزال جميلة ، ورائعة من الشؤون العظيمة الماضية ، ومع ذلك فإن مثل هذه المتاحف لديها جودة التحنيط المصنوعة بدقة. إنها اقتراحات ، وليست تعبيرات عن حياة عاشها على نطاق واسع.

إذا كانت هذه العقارات المفقودة والمتلاشية هي Tyrannosaurs ، فإن منزل Edward J. Berwind ، في 2 East 64th Street - أو 828 Fifth Avenue ، اعتمادًا على نوع الانطباع الذي تريد أن تتركه - ربما يكون تمساحًا ومرنًا عبر العصور مع تعديلات محدودة على الشكل. منزل إدواردي ضخم من الحجر الجيري والطوب ، يمكن للمنزل أن ينام بسهولة عدة عشرات ، ويحتوي على مساحات ترفيهية تم مقارنتها بجدية بفرساي. لاحظ المؤرخ المعماري في نيويورك ، جون توراناك ، مؤخرًا ، أنه لا يوجد أي تأثير على الإطلاق على الحياة الأمريكية في القرن الحادي والعشرين.

ومع ذلك ، مع استثناءات وجيزة فقط ، ظل المبنى مسكنًا خاصًا بطريقة لم يتمكن أي قصر آخر في الجادة الخامسة من تحقيقها. في تقدير أحد الوسطاء البارزين في المدينة ، أصبح المنزل ، بالمعنى الحرفي للكلمة ، لا يضاهى. يبدو أنها تكيفت بطريقة خارقة للتعامل مع العالم المتغير من حولها.

أو ربما كان ببساطة محظوظًا.

ولد إدوارد بيرويند ، الذي سمي المنزل باسمه ، لمهاجرين ألمان في فيلادلفيا عام 1848 ، وهو واحد من خمسة أبناء. أمضى حوالي 20 عامًا في البحرية ، وخدم في المياه الأوروبية خلال الحرب الفرنسية البروسية ، ولاحقًا في الحرب الإسبانية الأمريكية.

تولى أوليسيس س.غرانت منصب بيرويند كمساعد بحري خلال فترة رئاسته ، وطلبت منه إدارة الوقود بالولايات المتحدة النصيحة في وقت الحرب العالمية الأولى. بحلول ذلك الوقت ، من مكانه على رأس شركة Berwind-White ، التي شارك في تأسيسها ، أصبح Berwind معروفًا بأنه أكبر مالك منفرد لممتلكات الفحم في الولايات المتحدة. لبعض الوقت ، كان من الصعب التعامل مع الأعمال التجارية التي تنطوي على البواخر التي تعمل بالفحم في موانئ فيلادلفيا أو نيويورك دون تصريح بيرويند.

ومع ذلك ، من بعض النواحي ، لم يفوق بيرويند أبدًا أصوله المتواضعة. كارولين أستور ، على سبيل المثال ، اعتقدت أن ماله جديد للغاية ، واستبعده هو وزوجته ، سارة ، من 400 شخصًا مقدسًا. (يتوافق الرقم مع أفراد المجتمع الذين يهتمون حقًا ، وكذلك ، بشكل مشهور ، العدد التقريبي للأشخاص المناسبين. داخل قاعة احتفالات فيفث أفينيو في أستورز.) على الرغم من أن عائلة بيرويند بنوا ما بنيويورك مرات في عام 1901 تم تسمية واحدة من أجمل [المنازل] في نيوبورت ، وهي ملكية معروفة باسم Elms - انتصار لويس الرابع عشر من الحجر الأبيض ، والذي ربما كان يضم كلية فنون ليبرالية صغيرة - كان القصر يقع على الجانب الخطأ من شارع بلفيو ، أكبر قطاع في مستعمرة توني ، بدون واجهة محيطية. وأشار أحد المراسلين إلى أنه في تحدٍ واضح ، قام بيرويند بتزيين البوابة الأمامية للمنزل بأواني زهور عملاقة مطعمة بصورته ذات الشارب ، مما ألحق بصوره على جميع المارة.

مانهاتن ، أيضًا ، قلقة من توغلات المبتدئين والقادمين الجدد. مقال شامل في الأحد مرات في 26 مايو 1907 ، سعى إلى طمأنة القراء أنه على الرغم من تدفق الغرباء ، تظل عائلات نيكربوكر بسهولة في الصعود في المرتبة الخامسة. وأشارت الصحيفة إلى أن إدوارد جيه بيرويند كان من بين الغرباء.

لكن هذا التعيين المشكوك فيه لا يمكن تطبيقه على المرأة التي اشترى منها بيرويند طرده في الجادة الخامسة ، في الركن الجنوبي من شارع 64 الشرقي ، مقابل سنترال بارك مباشرة. حفيدة كورنيليوس راي ، رئيسة أول بنك أمريكي في مدينة نيويورك ، أخذت ناتالي إليزابيث بايليس اسمها الأخير من زوجها الراحل ، التاجر إدموند لينكولن بايليس ، الذي وصلت عائلته إلى ماساتشوستس في عام 1737 ، والذي شارك في الحمض النووي. مع ابراهام لينكولن. م. بايلز ، كما كانت تُعرف ، باعت عددًا من مساحات أبتاون لأعيان معاصرين ، ملأوها بمنازل عائلة واحدة رائعة.

قليل ، إن وجد ، يطابق ما قاله إي. كان بيرويند يدور في ذهنه. لإعطاء شكل الحلم ، قام بتكليف المهندس المعماري ناثان كلارك ميلين ، الذي كان يتمتع بمظهر ضئيل نسبيًا ، لا سيما بالمقارنة مع مصمم Berwinds الداخلي ، الشركة الفرنسية Jules Allard & Son ، التي قامت بالتصميمات الداخلية في ملكية Vanderbilts في Newport ، كسارات ..

كان الطابقان السفليان مغلفين بالحجر الجيري ، مموجين بالأعمدة ، والدرابزين ، وأعمال التمرير ، والكروب. نوافذ مؤطرة من الحجر الجيري المزخرف تحيط بالمستويات العلوية ، والتي كانت بيرويند قد طبقتها في قرميد تيفاني الأحمر. قاعة استقبال مغطاة مقوسة في قبة مطلية بالنجوم ، كتب السيد توراناك ، المؤرخ ، جذورًا واضحة في السقف القوطي للقديس تشابيل في باريس. قام الماهوغاني بقص المكتبة ، التي ازدهرت بثمانية أعمدة ، تعلوها شخصية مجنحة أسطورية. احتلت الأحياء العائلية الطابق الثالث ، بينما استوعبت قاعة الرقص الكثير من الطابق الثاني ، مع منطقة جلوس متصلة تطل على الحديقة. كان هناك زخارف مذهبة ، لويس هذا ولويس تلك ، زجاج من خشب البلوط. كنقطة مرجعية ، تمت استشارة أعمال مهندسي بلاط نابليون.

بسبب مجموعة من العوامل ، بما في ذلك المعالم البارزة لواجهته عام 1982 - والتي جاءت بعد فوات الأوان لمنع عام 1978 من إضافة بنتهاوس حديثة في الطابق السادس ، تراجعت عن خط السقف عند إزالة غير مزعجة - المنزل ، الذي تم الانتهاء منه في 1896 ، تبدو اليوم كما كانت في ذلك الوقت. إن استدعاء الهيكل منزلًا ريفيًا يعني تقليلًا صارخًا. يبدو الرصيف ضعيفًا أمامه ، وهو شريط رمادي رفيع غير مناسب لاحتواء محيطه. إنه ، بكل المقاييس ، مكان خارج الزمن.

أدت التغييرات في قوانين الضرائب والعمل إلى موت قصور العصر الذهبي. ومع ذلك ، بعد وفاة إدوارد بيرويند في عام 1936 ، عن عمر يناهز 88 عامًا ، استمرت أخته جوليا بيرويند ، التي ورثت القصر ، في الاستفادة منه حتى عام 1945 تقريبًا ، عندما ذكرت الصحافة أن مشترًا قد تعاقد على العقار ، وقدم خططًا لبناءه. برج سكني من 19 طابقا في مكانه.

بعد بضعة أسابيع ، تبين أن المشتري الفعلي هو معهد علوم الطيران. على الرغم من وظائفه المستقبلية ، والتي تضمنت استضافة مقابلات احترافية للبرامج الهندسية في طائرات الهليكوبتر والصواريخ الموجهة ، إلا أن المعهد لم يجد شيئًا ضارًا على ما يبدو في ديكور منزله الجديد ذو النمط الأوروبي. عندما باع المكان في عام 1963 للمطور العقاري هاري واكسمان ، وانتقل إلى منشأة في الجادة السادسة ، ظل المنزل على حاله.

القصر في الأيام الماضية.

بعد وفاة شقيق واكسمان ، سيدني ، الذي كان أيضًا شريكه في العمل ، خلال حفلة في المنزل ، عاد العقار بسرعة إلى السوق. عرضت المجموعة التي اقترحت تحويل المبنى إلى دار لرعاية المسنين عرضًا مرتفعًا قدره 1.5 مليون دولار ، لكن واكسمان وجد نفسه مترددًا في ترك المنزل يعاني مثل هذا المصير الكئيب. كنوع من التكريم لشقيقه ، الذي توفي بنوبة قلبية ، باعه بدلاً من ذلك لجمعية القلب في نيويورك ، بنصف هذا السعر ، في عام 1967. بعد ذلك بعامين ، مرات مندهش من أن تلك المجموعة ، أيضًا ، رفضت التخلص من الأسقف المتوهجة بدهانات زيتية ذات مظهر رومانسي (عادةً رموز رمزية) ، أو رمل أسفل المنحوتات الخشبية التي تصور الأوراق والزهور ، ومنحوتات الأولاد الصغار وهم يلعبون كيوبيد. وجدت الجمعية أن أنظمة الإضاءة فقط هي التي تحتاج إلى التحديث ، وفقط في الغرف المستخدمة كمكاتب. لقد وجد الشخص العادي أنه يشبه النادي أكثر من الأرباع السابقة ، كما قال تشارلز آي كامبل ، المدير التنفيذي للمجموعة ، سعيد على ما يبدو. قسم النساء يقدم الشاي هنا. ويجده الأطباء مكانًا مريحًا للاجتماعات.

لكن يبدو أن المالك التالي لقصر بيرويند ربما يمثل تهديدًا أكبر من أي تهديد على سلامته التاريخية. بعد سوق الإسكان المنخفض القاع في أوائل السبعينيات ، بدأ أحد محامي White & Case السابق المسمى Robert Little في شراء منازل تاون هاوس في مانهاتن وتدميرها. لقد كان عملاً جيدًا بحلول عام 1977 ، حيث ارتفعت أسعار العقارات وفسدت المدينة بالمباني المتداعية. من بين عمليات الاستحواذ التي قام بها 828 فيفث أفينيو ، اشتراها مقابل 1.3 مليون دولار.

تم تقسيم القصر إلى 12 جمعية تعاونية تتراوح أسعارها من 195000 دولار إلى 425000 دولار ، تتراوح من الدوبلكس المكسو بألواح خشبية إلى غرف المعيشة البيضاوية المطلة على سنترال بارك ، في صياغة القائمة التي ظهرت في الصحف. ويبدو أن تلك الألواح الدائمة والغرف ذات الشكل غريب الأطوار تلمح إلى أن رؤية البارون السارق قد تُركت دون عائق مرة أخرى. في الواقع ، في عام 1983 ، عندما قرأت توني موريسون في المبنى في اجتماع لجمعية نيويورك للثقافة الأخلاقية من روايتها التي لم تُنشر بعد ، محبوب ، كانت ، بأعجوبة ، في نفس المساحة التي بناها إدوارد بيرويند قبل 100 عام.

منذ ذلك الحين ، كانت حياة المنزل غريبة ، ولكن ربما لا تقل انعكاسًا للمدينة المتغيرة من حوله عما كانت عليه في العقود الماضية. تم دمج الشقق. يوجد الآن زوج من البيوت المزدوجة (قصور القصر) ، بعيدًا عن مستوى الدخول. كل طابق أعلاه يشغلها وحدة واحدة مادونا فكرت ذات مرة في الشراء في المبنى وقررت عدم قبولها لأنها لا تستطيع الوصول إلى المرآب من الداخل. منذ بضع سنوات ، بدأ المطور الراحل هوارد رونسون في الحصول على قطع من المنزل - أول طابقين ثم أحد الدوبلكس ، ثم تعاون آخر بأرضية كاملة. بعد وفاته ، في عام 2007 ، انتشرت عائلته في البنتهاوس. لقد حلموا بإعادة إنشاء قصر Berwind كما كان ، بشكل أفضل من خلال بنتهاوس واحد ، بالطبع ، ويفترض أنه تم تحديثه من خلال المطابخ والحمامات.

ولكن مع عدم اكتمال اللغز ، عرضوا ممتلكاتهم - التي تضمنت 15،080 قدمًا مربعًا ، وبعض المدرجات ، وقبو النبيذ وقاعة الاحتفالات - للبيع في عام 2012 ، مقابل 72 مليون دولار ، وكانوا يعتزمون ، حسبما ورد ، قضاء معظم وقتهم في موناكو . اجتذب القربان انتباه البارون اللصوص الأخير ، رومان أبراموفيتش ، الذي تولى حلم إعادة إحياء قصر بيرويند. في عام 2013 ، ورد أن السيد أبراموفيتش متعاقد مع انتشار عائلة رونسون ، وقالت المصادر لـ مراقب أنه رتب أيضًا لشراء مالكة الطابق الخامس ، والتي يبدو أنها تقضي معظم وقتها في أمريكا الجنوبية. ظلت الشقة الدوبلكس المملوكة لمصمم الأزياء ، أدولفو ساردينا ، بعيدة المنال ، لكننا لم نشك في عزيمة السيد أبراموفيتش - أو صلاحيات الإقناع.

للأسف ، لأسباب غير واضحة تمامًا - ولكنها تتعلق على الأرجح بمصلحة البائع في زيادة ما قبل السيد أبراموفيتش - انهارت الصفقة ، ويمكن للمرء الآن استئجار عائلة رونسون الثلاثية مقابل 80 ألف دولار شهريًا ، انخفاضًا من 150 ألف دولار العام الماضي.

جهود السيد أبراموفيتش ، مثل جهود عائلة رونسون قبله ، تذكر إلى حد ما مكائد نورمان بومبارديني ، الرئيس التنفيذي القوي لرواية ديفيد فوستر والاس الأولى ، مكنسة النظام الذي يسعى لملء الكون بالذات ، على أمل الوصول إلى حجم لانهائي من خلال الاستهلاك اللامحدود. يشرح بومبارديني أنني سوف أنمو وأنمو وأكبر. بالطبع لن يكون هناك متسع لأي شخص آخر في الكون على الإطلاق. المرايا الدافعة أيضًا ، محرك الأقراص الذي بنى Elms and the Breakers ، قصور أستور وفاندربيلت وفريك في الجزء العلوي من المدينة. المنزل اليوم.