قمم التوأم. (جايسون بار) من بين الأسباب التي تجعل نيويورك تتمتع بأرقى أفق في العالم - ضع في اعتبارك أن بيان الحقيقة ، وليس الرأي - ليس مجرد ناطحات السحاب التي تحيط بجزيرة مانهاتن ولكن أيضًا ترتيبها غير العادي. مثل سلسلة جبال رائعة ، تنتظم المدينة حول القمتين التوأم لوسط المدينة ووسط المدينة.
ربما كان النداء فرويد.
لطالما ساد الاعتقاد بأن سكان نيويورك يمكن أن يشكروا الله على تكتلهم غير العادي للمباني (أو ، بالنسبة لأولئك الموجودين في الجانب الغربي العلوي الذين لا يؤمنون بعمله الجيد ، دهور التطور الجيولوجي). اتضح أن مانهاتن لديها أساس صخري مناسب بشكل غير عادي لبناء المباني الشاهقة ، في كثير من الحالات على بعد أمتار قليلة فقط من السطح. لكن هذه الأرض الصلبة تسقط بعيدًا في منتصف الجزيرة اللزج ، مما يحد لفترة طويلة من ارتفاعات المباني في المدينة.
أو هكذا كان علماء النقش يتوارثون منذ عقود ، على الأقل منذ أن أصدر الجيولوجي الشهير كريستوفر جيه. جيولوجيا مدينة نيويورك وضواحيها في عام 1968. وفي ذلك ، افترض أنه يعتقد بوجود علاقة متبادلة بين حجر الأساس والمباني الكبيرة ، ومثل مبنى إمباير ستيت ، فقد صمد أمام اختبار الزمن. ولكن مثل الجدار الاستنادي السيئ ، فقد انهار الشهر الماضي.
الجميع ينظر إلى هذا إلى الوراء ، جايسون بار ، أستاذ الاقتصاد في روتجرز ، قال المراقب في مقابلة عبر الهاتف. إنها ليست مسألة توريد ، حيث يمكنك البناء. إنها مسألة طلب أو أين تريد البناء. 
موقع ناطحة سحاب مانهاتن ، 1890-1915.
نشر السيد بار مع اثنين من زملائه من فوردهام دراسة في عدد ديسمبر من مجلة التاريخ الاقتصادي فضح ما يسميه أسطورة حجر الأساس في مانهاتن. باستخدام 173 عينة أساسية عشوائية من البطارية إلى سنترال بارك ساوث ، السيد بار ، تروي تاسيير و روسين ترندافيلوف كانوا قادرين على إظهار أنه لا توجد علاقة بين عمق حجر الأساس واحتمالية بناء ناطحات سحاب - في حالة دراستهم ، مبنى يبلغ ارتفاعه 18 طابقًا أو يزيد عن ذلك ، والذي كان مرتفعًا بالنسبة للوقت الذي تطورت فيه منطقتا الأعمال بالمدينة بين عامي 1890 و 1915.
ما وجده الاقتصاديون هو أن بعض المباني الأطول في عصرهم تم بناؤها حول City Hall ، حيث يصل حجر الأساس إلى أعمق نقطة في المدينة ، على بعد حوالي 45 مترًا أسفل ، بين هناك وشارع Canal Street ، وعند هذه النقطة يبدأ حجر الأساس في الارتفاع. مرة أخرى باتجاه منتصف الجزيرة. في الواقع ، بنى جوزيف بوليتزر مبنى نيويورك العالمي الذي سجل أرقامًا قياسية ، وهو مبنى عملاق يبلغ ارتفاعه 349 قدمًا ، في 99 بارك رو ، بالقرب من الحضيض ، كما فعل فرانك وولوورث بعد عقد من الزمن.
من خلال دراسة بيانات البناء التاريخية ، كان الباحثون قادرين أيضًا على تحديد أنه في أقصى الحدود ، فإن أقصى ما يمكن أن يضيفه حجر الأساس العميق إلى تكاليف المبنى هو حوالي 7 في المائة ، وبالتالي لا يكاد يذكر عندما يتعلق الأمر باقتصاديات البناء. قال بار إنه مقارنة بتكلفة الأرض في مانهاتن ، فإن هذا المبلغ ضئيل. 
احتمالية مواقع ناطحات السحاب.
لقد ابتكر السيد بار مكانة بارزة كخبير اقتصادي في ناطحة سحاب ، حيث درس قضايا مثل المحددات الاقتصادية لارتفاع ناطحة سحاب في مانهاتن - غالبًا ما تكون أكبر مما ينبغي - وما إذا كان يمكن استخدام أعلى المباني في العالم للتنبؤ بكارثة اقتصادية مقبلة. تميل هذه الأشياء إلى البناء ، ثم يذهب الناس للبحث عن الأزمة ، سيد بار.
نشأ في لونغ آيلاند في السبعينيات ، قال السيد بار إنه كان يخاف من المدينة الكبيرة ، ولكن بعد أن بدأ التسكع هنا في عطلات نهاية الأسبوع ، قادمًا من كورنيل لزيارة صديق في كولومبيا ، وقع في الحب. ومع ذلك ، فقد تعثر في تخصصه كما يفعل معظم زملائه. قال السيد بار ، بصفتك خبيرًا اقتصاديًا ، فقد تدربت على البحث عن مجموعات بيانات غير عادية. لم يكن أي شخص آخر يفعل ذلك حقًا ، لذلك قررت ذلك.
فلماذا هجرة ميدتاون؟ مثل رجال الكهوف الذين يتبعون الماموث عبر مضيق بيرينغ ، كان المطورون الأوائل يتتبعون فريستهم. من يتحرك شمالا؟ قال السيد بار. إنهم الأثرياء والطبقة الوسطى. إذا كنت بائع تأمين ، فهل تريد حقًا أن تتجول في الأحياء الفقيرة في Five Points أو مصانع Soho للوصول إلى العمل؟ كانت تلك الأرض رخيصة ، لكن الموقع كان لا قيمة له.
