كيف أصبحت تريبيكا أكثر الجوار المرغوب فيه؟

شوارع تريبيكا الجميلة المرصوفة بالحصىغمرها الضباب في صباح أحد أيام الأحد ، مما أعطى الحي جوًا أكثر هدوءًا من المعتاد. لقد كان مشهدًا بعيدًا عن Atget ، باستثناء السقوط الناعم للعداء البطيء في بعض الأحيان والمقاود الخافتة للكلاب ، المرتبطة بالعينات المرباة جيدًا في نزهاتهم في وقت متأخر من الصباح في سترات قليلة القيمة من الصياد الأخضر والبحرية.

ولكن داخل Bubby’s ، الحي المفضل لتناول وجبة الفطور والغداء ، كان البار ممتلئًا بأربعة أعماق بأنواع وول ستريت المكسوة بشكل عرضي للاحتفال بافتتاح البار في الظهيرة ، وازدحمت العائلات الشابة في غرفة الطعام ، وتناولت أطباق وفيرة من الأطباق الأمريكية الكلاسيكية التي تم الحصول عليها بدقة. الأزواج الذين يتمتعون بمظهر جيد بشكل غير طبيعي يحتسون القهوة ، والنساء في Lululemon بعد التمرين يدفعن أطباق السلطة. يوصف بشكل روتيني بأنه أحد خيارات تناول الطعام ذات الأسعار المعقولة في الحي ، وهو مؤشر على ثراء تريبيكا المخيف إلى حد ما أن وجبة الإفطار بالبيض والخبز المحمص في Bubby تكلف 19 دولارًا.

حتى داخل مناطق مانهاتن النادرة ، تعتبر تريبيكا منطقة نائية. بالمقياس الذي يزداد صعودًا في نيويورك - كم من الناس على استعداد للإنفاق - تريبيكا هي أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة ، المكان الذي يفضله الناس الذين يستطيعون العيش في أي مكان.

لم يقتصر الأمر على حصول تريبيكا على لقب أغلى حي في المدينة من خلال متوسط ​​سعر البيع السكني في السنوات القليلة الماضية ، كما قال المثمن جوناثان ميلر من ميلر صموئيل ، ولكن منطقة تريبيكا / سوهو احتلت المرتبة الأولى منذ أن بدأ تتبع الحي. في عام 1987 (كانت الإحصائيات الخاصة بالحيين المتجاورين مختلطة لأن عدد الوحدات السكنية في تريبيكا في ذلك الوقت كان ضئيلاً للغاية).

في عام 2014 ، كان متوسط ​​سعر المبيعات في تريبيكا / سوهو 3.5 مليون دولار ، أعلى بكثير من متوسط ​​2.23 مليون دولار في توني أبر إيست سايد ، وأكثر من ضعف متوسط ​​مانهاتن البالغ 1.71 مليون دولار ، وفقًا لميلر صموئيل. علاوة على ذلك ، يبدو استمرار هيمنة الحي أمرًا لا مفر منه ، مع الموجة المستمرة من عمليات التحويل والتطورات العلوية التي ترتفع على طول الجانب الشرقي ، ومن بينها تصميم ليونارد هيرتسوغ ودي ميرون 56 الفاخر للغاية ، والذي حقق مبيعات بقيمة مليار دولار في العام الماضي. وحافظ لفترة وجيزة على الرقم القياسي لوسط البلد بعد بيع بنتهاوس الدوبلكس مقابل 47 مليون دولار.

تريبيكا لها سحرها ، وأخرى واضحة تمامًا في ذلك ، ولكنها أيضًا شيء غريب - حي يبدو أن أرصفة المشاة الهادئة لا تقدم سوى القليل في طريق حياة شارع جين جاكوبس التي يحب سكان القرية أن يهتموا بها. إنه لا يمتلك الجاذبية الريفية لأبر فيفث أفينيو أو سنترال بارك ويست ، ولا فنتازيا المستهلك في شارع 57. على عكس Gramercy Park أو Upper East Side ، والتي كانت المفضلة للمدينة المزدهرة لما لا يقل عن مائة عام ، لم يكن لتريبيكا أي سكان تقريبًا منذ 50 عامًا ، سواء كانت مزدهرة أو غير ذلك. علاوة على ذلك ، غالبًا ما تفتقر المباني المصنوعة من الحديد الزهر التي تشكل مخزونها السكني الأكثر شهرة إلى المنتجعات الصحية وملاعب السيارات وحمامات السباحة التي يحميها مشترو السلع الفاخرة ؛ يفتقر الكثير منها إلى المرافق الأساسية جدًا مثل البواب أو صالة الألعاب الرياضية أو سطح السفينة المشترك. يمكن أن تكون المناظر جميلة ولكنها ليست من الجو وبالنسبة لجزء كبير من الحي ، لا سيما الممر الصاعد بسرعة على الجانب الغربي ، فإن مترو الأنفاق يعد شليبًا خطيرًا.

إذن كيف أصبحت تريبيكا العملاق الذي لا مثيل له في العقارات في مانهاتن ، والمقر المفضل لسادة الكون ، وأرباب الزعماء المبدعين والمشاهير مثل جاي زي وبيونسيه ، وتايلور سويفت ، وميريل ستريب ، وراسيل سيمونز؟

أنا أحبها ولا أستطيع أن أتخيل العيش في أي مكان آخر. إنه مناسب جدًا للعائلة ، وحماس أبريل ويليامسون ، الذي قابلناه في متجر شينولا ، ذلك المعبد المعطر بالجلد للحرفية الأمريكية في فرانكلين. في الجوار ، قام رجلان يرتديان ملابس متناسقة بشكل مثالي مع المظهر المتين للمحل بفحص دراجاته ذات الطراز القديم والتي ، على الرغم من جمالها ، من 1950 دولارًا إلى 2950 دولارًا ، بدت مخاطرة كبيرة في شوارع نيويورك المعرضة لسرقة الدراجات.

قالت السيدة ويليامسون ، التي انتقلت إلى تريبيكا من جيرسي سيتي قبل خمس سنوات حتى يكون زوجها ، الذي يعمل في مجال الإعلان ، أقرب إلى وظيفته ، إنها مغرمة جدًا بالحي الذي تصالح معه بعد أن استبدلت منزلًا واسعًا لعربات النقل مقابل غرفتي نوم.

عدّدت سحرها العديدة: مطاعم رائعة مناسبة للعائلات مثل Landmarc و Bubby’s و Odeon حيث يمكنهم اصطحاب بناتهم اللائي يبلغن من العمر 2 و 4 سنوات ؛ الحديقة في غرينتش حيث نعيش عمليًا في الأشهر الأكثر دفئًا ؛ تسوق جيد حقًا ، من Balloon Saloon إلى Steve Alan Home. حتى صالونات الأظافر أجمل في تريبيكا - فهي والعديد من الأمهات الأخريات اللاتي تعرفهن من المعجبين الكبار بمكان قريب من Locanda Verde يستخدم جميع المنتجات العضوية.

وصف تارين تومي ، المدير التنفيذي السابق للأزياء ، الذي تحول إلى خبير لياقة بدنية ، الفصل ، وهو تمرين شبه مستحيل الحصول عليه لمدة 75 دقيقة يمزج الحركات المستعارة من التقاليد الشامانية في أمريكا الجنوبية مع الموسيقى والصراخ الشافي ، التمرين. الناس تعرف كل كتلة أخرى.

يبدو وكأنه حي صغير ، ولكنه أيضًا كبير جدًا - هناك مجموعة متنوعة من الأماكن التي يمكنك الذهاب إليها والأشياء التي يمكنك القيام بها. قالت السيدة تومي ، التي انتقلت إلى تريبيكا منذ 12 عامًا ، لا أعرف ما إذا كنت أرغب في العيش في أي مكان آخر.

حتى الموظف في متجر شينولا ، وهو نفسه مقيم في بوشويك (أخبرنا أنه لم يكن هناك أي شخص يعمل في المتجر يعيش في الحي ، كما أخبرنا) ، قال إنه بحث على وجه التحديد عن وظائف البيع بالتجزئة في تريبيكا بسبب تجاربه الإيجابية في العمل متجر ملابس أمريكي قريب. قال إنه المكان الذي يأتي فيه الناس الطيبون ليعيشوا.

تيكان هناك تداخل من ثلاثةالأشياء: أنشأ الفنانون الرواد الأصليون والأشخاص في ساحة الاستقلال [تم استئجار Mitchell-Lama سابقًا في عام 1975] مجتمعًا أنشأ المدارس العامة ، ثم تم إنشاء حديقة سوق واشنطن ، وفجأة أصبح لديك وحي ناجح من الطبقة المتوسطة يمكن المشي فيه إلى الحي المالي ، كما توقع لين إلسورث ، رئيس جمعية الحفاظ على التراث التاريخي تريبيكا تراست. Whammo ، لديك وصفة للتحسين.

كانت السيدة إلسورث مترددة في البداية في التحدث إلينا ، مستشهدة بالأخذ المعتاد في الصحافة عن الحي. وقد سلمنا أنه كان عادلاً ، نظرًا لاتجاه بعض الصحافة لتصوير الحي على أنه جيب مؤهل يرتدي حصريًا في Canada Goose ، وهي شركة الملابس الشتوية الراقية التي تبيع ستراتها المزينة بالفراء للبيع بالتجزئة بما يزيد عن 800 دولار. في الواقع ، في الرحلات الأخيرة إلى الحي ، وجدنا أن سترات كندا Goose Parkas تمثل حوالي ثلث المعاطف الشتوية فقط - كانت إحدى المربيات اللاتي تحدثنا إليهن ترتدي معطفًا واحدًا - ولكن هذا مستوى تشبع أقل من ذلك في أحياء تورنتو الفاخرة في الماضي الشتاء الذي قد يكون نقطة الصفر لهذا الاتجاه.

قالت إلسورث ، وهي خبيرة اقتصادية من خلال التدريب ، إنها عندما انتقلت هي وزوجها ، الذي أصبح الآن أستاذًا في جامعة كولومبيا ، إلى تريبيكا في عام 1994 ، كان ينظر إليهما على أنهما لعنة إلى حد ما في الحي.

تذكرت أننا كنا نعتبر الوافدين الجدد ، وليس الأشخاص الفنيين الرائعين. كنا أكاديميين ، ولم يكن هذا ما كان الناس فيه.

لم يكونوا وحدهم بالتأكيد: في نفس العام ، اشترى جون إف كينيدي جونيور دور علوي في شارع نورث مور. بعد ذلك بعامين ، أعاد عروسه وحضورًا لا ينضب من المصورين ، حيث ساعدت السيدة بيسيت في تأمين سمعة الحي باعتبارها ساحرة وبسيطة.

بالمقارنة مع الأشخاص الذين ينتقلون الآن ، فإن السيدة إلسورث وزوجها من البوهيميين ، مثل غيرهم من المقيمين في تعاونهم في دوان وهدسون ، والذي ظل ، على عكس كثيرين آخرين ، ملاذًا للطبقة المتوسطة لأن شققه أصغر كما أن تصميم المبنى يحول دون الجمع بين الوحدات لتحقيق تأثير مفيد.

على الرغم من تدفق الأموال ، وصفت السيدة إلسورث أجواء تريبيكا بأنها مختلفة تمامًا عن أبر إيست سايد ، حيث التحقت ابنتها بمدرسة خاصة. في Tribeca ، يسعد معظم الناس بوضع أطفالهم في PS. 234 (يمكن القول إنها المدرسة العامة الأكثر رواجًا في المدينة) ، والتي تخفف من الهيجان التنافسي لمرحلة ما قبل المدرسة. يتمتع Tribecans أيضًا بعقلية المجتمع — إنه صغير بما يكفي بحيث يمكنك رؤية الأشخاص الذين تعرفهم جيدًا عندما تنفد إلى متجر الأجهزة.

هذا ، على الأقل ، إذا كنت من بين السكان الذين ما زالوا يركضون إلى متجر الأجهزة.

أما بالنسبة للأثرياء في أوبر ، فقالت السيدة إلسورث إن وجودهم مستدل عليه أكثر مما هو محسوس. أدرك أن ريتشارد بارسونز يعيش في بنتهاوس على الجانب الآخر من الشارع - يقول زوجي إنه رأى سيارته الليموزين ذات مرة ، لكن المشاهير ، باستثناء هارفي كيتل ، لا تراهم كثيرًا. أعتقد أنهم يعيشون في مكان آخر كثيرًا من الوقت.

لكن هؤلاء المشاهير ، على الرغم من أنهم قد يكونون أثريين ، قد جعلوا تريبيكا مكانًا مفضلاً للدوس. ربما تكون قدرة الحي على جني أموال جديدة تبدو هشة وليست باهتة. أو ربما لأن تريبيكا ليست مبهرجة - إنها نوع المكان الذي يبذل فيه أصحاب الثروات جهدًا لإخفائها - وليست غريبة ، ولا غالية ، ولا مثل العديد من الأحياء ذات الثروات الجديدة في بروكلين. قد تكون شوارعها مرصوفة بالحصى ، لكنها واسعة ، ومبنية لاستيعاب أرصفة التحميل ، وشاحنات التوصيل ، أو رينج روفرز التي يقودها سائق إذا لزم الأمر.

قال مدرس صحة محلي ، إن تريبيكا لا تشعر بالمال من نوع أبر إيست سايد ، إنها أكثر هدوءًا. إنه غير رسمي في وسط المدينة ، مثل البنطال الجلدي المترهل - يرتدي The Row سروالًا جلديًا مترهلًا رائعًا حقًا ، إنه مكلف حقًا ولكن هذا ما أرى الكثير من الناس يرتدونها - مع بلوزة مناسبة وحقيبة متقاطعة على الجسم. وجوارب إيزابيل ماران.

حسناً ، الكثير من كل شيء لإيزابيل مارانت ، أضافت ضاحكة.

تتذكر ليزا ديموجينز ، فنانة ومدربة يوغا تدرس في الحي ويذهب ابنها إلى المدرسة هناك ، كيف أثنت على امرأة مرتدية سترة على غرار صياد السمك الأيرلندي. كانت رخيصة - 250 دولارًا ، أجابت المرأة. وروت السيدة ديموجينيس ، من أين يمكن أن تحصل على سترة مقابل 250 دولارًا في هذا اليوم وهذا العمر ، وهي تدق عينيها. والمثير للدهشة هو كيف أن نمط الحياة الطبيعي باهظ الثمن هنا.

وأضافت أن الجميع هنا يرتدون نفس المعطف ، ممسكين بذراع هذا المراسل في المكان الذي سيظهر فيه شعار إوزة كندا. كل ما تفعله هو رؤية الرقعة!

ليس من المستغرب أن تكون جماليات تريبيكا الفريدة من نوعها جذابة لمثل هذا الحشد. الهندسة المعمارية التجارية التي تعود إلى القرن التاسع عشر والتي تهيمن على الحي جميلة بشكل جميل ومناسبة بشكل فريد للغرف العلوية الضخمة والفاخرة التي يفضلها سكانها.

بكل بساطة ، يريد الناس مساحة ، وتوفر تريبيكا أروع المساحات في المدينة. تبلغ مساحة الشقق في تريبيكا / سوهو ، في المتوسط ​​، 2127 قدمًا مربعًا ، مقابل 1608 قدمًا مربعة في الجانب الشرقي العلوي ، وفقًا لميلر صموئيل. قال ميلر إنه مخزون سكني فريد من نوعه وقد انتهى به الأمر إلى إنشاء مثل هذا المكان غير العادي.

ومع ذلك ، حذر من أن التبجح الإحصائي لشركة Tribeca يرجع إلى المساحات المادية الهائلة التي يوفرها مخزونها السكني ، نظرًا لأنه تم تحويلها كلها تقريبًا إلى سكنية أو مبنية منذ أوائل الثمانينيات - ستتعرض لضغوط شديدة للعثور على 300- استوديو بمساحة قدم مربع هنا.

تشترك سوهو في العديد من الخصائص نفسها بالطبع ، ولكن في تقارير المبيعات التي تفصل بينها ، غالبًا ما تكون تريبيكا هي المنتصر ، وهو دفعة قال السيد ميلر إنها قد تُعزى إلى أمرين: لم يكن لدى تريبيكا مطلقًا متطلبات الفنان المقيم ، لذا كان من الأسهل على الوافدين الجدد أن يطالبوا بمخزونهم السكني ، مما يسرّع دورة التحسين. ثانيًا ، في حين أن سوهو هو حي أكثر احتواءً ومعالمًا بشكل كبير حيث يصعب بناؤه ، فقد شهد النصف الغربي من تريبيكا قدرًا كبيرًا من الإنشاءات والتحويلات الجديدة ، مما يساعد على توليد متوسطات أعلى من السوق التي تهيمن عليها إعادة البيع.

في كلا الحيين ، غالبًا ما يكون لامتلاك مثل هذه النسبة العالية من العقارات الفخمة تأثيرًا دائمًا: تتأثر قيمة الشقة بما يحيط بك ، كما قال السيد ميللر. إذا كان لديك نفس البنتهاوس بالضبط ويجلس أحدهما فوق الاستوديوهات وغرف نوم واحدة والآخر يجلس فوق ثلاث وأربع غرف نوم ، خمن ماذا؟ إنه نفس النوع من المبادئ في الحي العلوي.

أنارقال لين واجنكنخت ، الذي شارك في تأسيس Odeon مع Keith و Brian McNally ثم اشترىهم لاحقًا ، إن hink Tribeca ذهب مباشرة من إفراغها إلى الأشخاص الذين لديهم أموال.

كان مبنى أوديون يضم في الأصل كافيتريا كانت تقدم خدماتها لمستودع تريبيكا وعمال المصانع ، ولكن عندما غادر المصنعون إلى نيوجيرسي أو الأحياء الخارجية ، بحثوا عن شخص ما لتولي عقد الإيجار. في عام 1980 ، عندما افتتح أوديون وسرعان ما أصبح ال مطعم وسط المدينة ، كان الحي فارغًا تمامًا ... هادئًا ومظلمًا للغاية. لا يمكنك حتى معرفة ما إذا كان الناس يعيشون في المباني.

لم يكن لدى تريبيكا أي مباني سكنية تقريبًا في ذلك الوقت ، وحتى عندما بدأ الفنانون في الانتقال إليها ، فقد عاشوا في الغالب بشكل غير قانوني في مساحات تجارية ، مع الحرص على تغطية نوافذهم ليلاً خشية تسرب الضوء منها. لكن بحلول عام 1983 ، اوقات نيويورك كانت تشير إلى أن ارتفاع قيم العقارات قد حد من تريبيكا للمستأجرين ذوي الدخل المرتفع الذين يتسوقون في متاجر الأطعمة الذواقة ويقضون في مطاعم تحمل أسماء مثل Acute.

السكان الذين كانوا قبل بضع سنوات فقط ينقلون نفاياتهم إلى الزاوية - لا توجد مرافق صحية للمدينة - وشربوا قهوتهم السوداء بسبب نقص متاجر البقالة ، كانوا يستمتعون بعد ذلك بجمع القمامة ثلاث مرات في الأسبوع ومتجر طعام جديد. حدث التحول سريعًا لدرجة أن تريبيكا لم تتح لها أبدًا فرصة أن تصبح منطقة حقيقية للفنانين ، وهو أمر ربما لم يحدث أبدًا على أي حال نظرًا لأن قلة الكثافة وحركة المرور على الأقدام تثبط المعارض - وهي محنة انتهت بإنقاذ تريبيكا من أن تصبح محاكاة. عن نفسها السابقة مثل سوهو.

وتريبيكا ، رغم أنها مقفرة ، لم تكن خطيرة أبدًا. أدت عمليات التسليم طوال الليل ، بالإضافة إلى المسافة من المناطق الأكثر وعورة في المدينة ، إلى إبعاد المزيد من العناصر الخطرة. كتب الفنان جون ويلنبيشر ، الذي انتقل إلى نيويورك ، أنه كان لابد أن يكون أحد أكثر الأحياء أمانًا في نيويورك.في عام 1970 ، في ذكريات نشرت في مواطن تريبيكا . سرقة؟ لم يكن هناك من يسرق!

ومع ذلك ، فإن عدم وجود سابقة سكنية يعني أن الأمور تستغرق بعض الوقت حتى تتماسك. تتذكر السيدة واجنكنخت ، التي رزقت بطفلها الأول في عام 1983 ، أنه لا يوجد شيء للأطفال في الحي.

بحلول عام 1989 ، كانت قصة مختلفة. في الواقع ، قام زوجان شابان بتناول الطعام في مطعمها ، والذي تم إعلانه منذ فترة طويلة بأنه ذروة وسط المدينة الأنيق ، مما جعله يتألق في مطعم آخر مرات قصة ، جديرة بالملاحظة لتناقض سلوكهم البارد للغاية (تسريحات الشعر الأسود على الأسود ، غير المتكافئة ، الحديث عن الهيمنة الجمالية) وطفلهما البالغ من العمر 6 أشهر وهو يلصق مفرش المائدة.

كانت تريبيكا ولا تزال مكانًا يستطيع فيه الشخص البارد جدًا أن يربي الأطفال دون خوف من أن يكون ضبابيًا. يبقى الحي الذي يتجنب الأبناء. تتألف أقدم مجموعة من السكان إلى حد كبير من فنانين رائدين ووصلوا مؤخرًا أكثر من 60 مجموعة ، والذين حشدوا أموالهم للحصول على عرض ثانٍ من الورك ، وشعرهم الفضي يقابله سترات جلدية و واعي النظارات والحجوزات في باتارد أو كوتشر. تضم مجموعة منتصف العمر المهندسين المعماريين والمصممين والأكاديميين مثل السيدة إلسورث ، التي انتقلت إليها في الوقت المناسب. إجمالاً ، يبدو أن فئة من كبار السن قد تحصنت ضد البداعة ، على الأقل حتى تكبر فرقة وول ستريت التي وصلت مؤخرًا.

قال ليونارد شتاينبرغ ، سمسار البوصلة الذي بنى حياته المهنية على بيع الغرف العلوية في وسط المدينة ، إنها تعمل فقط. الحدائق الجديدة والمدارس والمنازل الكبيرة وحقيقة أنها شقق سكنية وليست تعاونيات ومطاعم ومتاجر جميلة ودورة الروح وحانات العصائر - كل الأشياء التي تجعل الحياة مريحة.

حتى مع وجود واحد من أعلى مستويات الدخل لكل أسرة في المدينة وواحد من أصغر التركيبة السكانية في جميع المناطق الحصرية ، فإن تريبيكا ليست حصرية ، فهي شاملة حقًا ؛ قال ناثان بيرمان ، مطور 443 غرينتش ، إنه مجتمع ، وهو مجمع سابق للكتب تحول إلى شقة فاخرة.

وأشار السيد بيرمان إلى أن روح الحي المتدنية تمتد حتى إلى متاجر التجزئة ، والتي تتميز بأجواء أكثر هدوءًا وهدوءًا ونوعًا مختلفًا من الأجواء. في Tribeca ، يمكن للمرء أن يتصفح الأزياء الفرنسية البسيطة في La Garçonne في هدوء نسبي أو الاستمتاع بلحظة تأملية في ورشة أحذية Matthew Bernson ، والدردشة مع فتاة متجر حول Persols الكلاسيكية دون الاضطرار إلى التغلب على مجموعة من السياح.

تيribeca هومن الواضح في المدينة ، ولكن من نواح كثيرة ، لا يشعر من المدينة. في الماضي ، كان يبدو تقريبًا خارج الحلقة الرئيسية في مانهاتن وحتى الآن ، على الرغم من أنها تدور بشكل أكبر ، إلا أنها لا تزال تبدو بعيدة ، كما قالت السيدة Wagenknecht. لا تشعر أن نفس المدينة تضربك.

في كثير من النواحي ، تريبيكا هو حي يبدو قادرًا على الحصول على كلتا الطريقتين ، أو بالأحرى كل الطرق ، ويبدو أن مضايقاته الطفيفة تجعله مرغوبًا أكثر لنوع معين من المشترين. إنه نوع الحي الذي ينجح في أن يكون وركًا دون الانحراف إلى صخب الحدوث. نوع الحي الذي يستمر في التعبير عن الإبداع دون أن يكون محددًا جدًا بشأنه. نوع الحي الذي يمكن للمرء أن يعيش فيه بشكل مريح للغاية دون التضحية بالهدوء.

الذي لا يختلف عن الطريقة التي SNL وصف مبتكر المشروع لورن مايكلز ذات مرة أوديون ، بأنه مكان يشعر فيه الجميع بالراحة ، لأنه يتمتع بالتطور ويحتوي على بطاطس مقلية.

ولكن حتى Odeon ، الذي كان يظل مفتوحًا حتى الساعة 4 صباحًا ، محصن ضد التحولات الديموغرافية في Tribeca. يتم إغلاقه الآن في منتصف الليل أو الواحدة صباحًا ، وهو تغيير نسبته السيدة Wagenknecht إلى السكان الذين يتمتعون بحياة عمل تقليدية أكثر ومستوى من الثروة يعني الاحتفاظ بالمزيد من المنازل وجداول السفر المزدحمة. وصفت العديد من الأشخاص في المباني الجديدة بأنهم نوع من الملوك ، فهم لا يدعمون متجر الأحذية أو ركن المأكولات الجاهزة ... لا يعني ذلك أنهم يفعلون ذلك بوعي ، إنهم يعملون على مستوى مختلف. لقد أصبح نوعا ما لا يمكن المساس به.

قد تبدو تريبيكا منفصلة عن المدينة ، ولكن من نواح كثيرة ، فهي انعكاس أكثر أناقة لنفس التغييرات التي تحدث في الأحياء الأخرى في جميع أنحاء المدينة. ومن غير المحتمل أن تتباطأ هذه التغييرات في أي وقت قريب. كما قال السيد شتاينبرغ ، هناك يقين واحد فقط حول مستقبل تريبيكا - سوف تصبح أكثر تكلفة بكثير.