أبرم بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك اتفاقية لشراء المبنى الواقع في 33 مايدن لين في مانهاتن السفلى ، كما أكد المتحدث باسم بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك في بيان معدة صدر بعد ظهر أمس إلى المراقب التجاري . يمر البنك الآن بمرحلة العناية الواجبة النهائية قبل الإغلاق المتوقع في الربع الأول.
33 مايدن لين.
المبنى ، الذي تبيعه شركة الاستثمار العقاري Invesco ، يخدم كمكتب ثانوي كبير لمجلس الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك ، الذي يتخذ من المبنى المجاور 33 Liberty Street عملياته.
كان صندوق الاستثمار العقاري الكبير Vornado قد أبرم عقدًا لشراء المبنى ، والذي تم طرحه في السوق من قبل Invesco العام الماضي. ومع ذلك ، وفقًا للمصادر ، في خطوة مفاجئة ، مارس بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك حقوقًا مخيطة في اتفاقية التأجير الخاصة به في العقار ، مما أتاح له خيار مطابقة عرض Vornado للمبنى.
تقدر مصادر السوق المطلعة على 33 Maiden Lane أن المبنى سيتداول بحوالي 300 دولار للقدم المربع ، وهو سعر من شأنه أن يضع إجمالي البيع عند حوالي 170 مليون دولار.
وقالت المتحدثة باسم بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك إن البنك كان يشتري المبنى للسماح له بالربح المحتمل من ارتفاعه ولأنه سيمنح البنك سيطرة أكبر على عملياته.
وقالت المتحدثة في بيان إن عملية الاستحواذ ستوفر فائدة اقتصادية طويلة الأجل للبنك بالإضافة إلى السماح بمزيد من السيطرة على أعمال الصيانة والتشغيل والأمن للمبنى.
بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك هو واحد من 12 بنكًا في نظام الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي وهو المكان الذي يتم فيه تنفيذ السياسة النقدية لواشنطن بالفعل. يشتهر 33 شارع ليبرتي ، المقر القريب لبنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك ، بخزنه تحت الأرض ، والذي يُعتقد أنه أكبر مستودع للذهب في العالم.
أحدث بنك الاحتياطي الفيدرالي موجات اليوم من خلال تقديم توقع أنه لن يرفع أسعار الفائدة حتى عام 2014 ، وهو بيان أشار إلى أن البنك المركزي في البلاد لا يتوقع حدوث انتعاش اقتصادي لسنوات قادمة.
