هذه الشقق الفاخرة لديها مشترين يعيدون التفكير في نيو جيرسي

هذه ليست حديقة أجدادك.

في حين أن نيوجيرسي التي كانت في الماضي كانت تعتبر بعيدة عن الطريق وغير جذابة لسكان المدينة ، فإن ناين أون ذا هدسون يغير مفهوم الفخامة في غرب مانهاتن.

يقول ألكسندر هوفنانيان ، نائب رئيس المنطقة في الشركة ، لدى الناس الكثير من الافتراضات K. Hovnanian في Port Imperial Urban Renewal VI، LLC و ولكن عندما يأتون إلى هنا ، فإنهم يدركون كم هو لطيف.

إنه يشير إلى مبنى عمارات شركة التطوير الجديد المكون من 278 منزلًا والمعروف باسم تسعة على نهر هدسون . تقع بعناية في حي بورت إمبريال الناشئ في جولد كوست بنيوجيرسي ، وهي وجهة فاخرة مع نفس وسائل الراحة التي كانت متاحة سابقًا فقط للمستأجرين من الدرجة الأولى في مدينة نيويورك. استيقظ على أفق مانهاتن كل صباح في Nine on the Hudson.

إنه مكان يمكن فيه للمهنيين الشباب والعائلات النمو ضمن مخططات طوابق واسعة وجني فوائد حي مزدهر - بجزء بسيط من التكلفة.

بسعر متوسط ​​900 دولار للقدم المربع— صفقة مقارنة بأكثر من 1700 دولار في مانهاتن —توفر تسعة في Hudson سطحًا على السطح ومسبحًا لا متناهيًا ومركز لياقة بدنية من طابقين.

وعلينا أن نتحدث عن الآراء.

توفر صالة أفق الفندق على السطح وجهة ترفيهية مع الأضواء المتلألئة في الجانب الغربي من مانهاتن كخلفية. السكان مدعوون للاستفادة القصوى من ردهة المبنى في الهواء الطلق مع الأصدقاء الذين يستمتعون بواحدة من أربع حفر نار.

يقول هوفنانيان إن مناظر المدينة والنهر مذهلة. إنه حرفياً منظور لا يمكن تقديمه داخل مدينة نيويورك. يقع هذا المبنى الرائع على الجانب الآخر من نهر هدسون - المجاور لمانهاتن.

تمتد وسائل الراحة عالية الجودة إلى المساكن أيضًا. تشتمل جميع مخططات الأرضيات على خزانات إيطالية مخصصة ، ومنضدات Aspen ® Quartz Stone ومجموعة أجهزة Bosch ® ؛ أجنحة المالك تشمل الأرضيات والجدران الرخامية ، بالإضافة إلى وحدات الإنارة الراقية.

يتم إبراز كل هذه القيمة من خلال خطة توفير ضريبية خاصة * ، مكافأة إضافية لـ Nine على سكان Hudson. يدفع المشترون 1.1 في المائة من سعر بيعهم للسنوات العشر الأولى من الملكية ، ويزداد المعدل تدريجياً من 11 إلى 20. ويمكن أن يعادل مئات الآلاف من الدولارات من المدخرات على مدى فترة الملكية.

يشير هوفنانيان إلى أنه أدنى معدل ضريبة * للتطوير الجديد في جانب نيو جيرسي من جولد كوست.

يمكن الاستفادة من هذه المدخرات في المجتمعات الناشئة في بورت إمبريال وويست نيويورك. يقع ممشى Hudson River Waterfront على بعد خطوات فقط من المبنى ومجموعة متنوعة من البارات والمتاجر وخيارات البقالة على بعد أقل من مبنيين من الباب الأمامي لـ Nine. ابحث عن الصفاء في Nine on the Hudson.

بالنسبة إلى التنقل خلال أسبوع العمل ، فإنه ليس أسهل بكثير من التنزه القصير إلى إحدى العبارتين. يربط مكوك واحد بورت إمبريال بغرب 39^العاشرشارع في وسط المدينة وآخر يتجه جنوبًا إلى Pier 11 / Wall St.

مع تحديد موعد التسليم الأول الشهر المقبل ، تتزايد الحماسة حول أحد أكثر التطورات الجديدة إثارة في المنطقة. في حين تم بيع 88 منزلاً بالفعل ، لا تزال مجموعة من العقارات متاحة من 680 ألف دولار إلى 8 ملايين دولار **.

حان الوقت لتجاوز مفاهيمك السابقة عن نيوجيرسي وتعال ونلقي نظرة. قد تفاجأ بما ستكتشفه في Nine on the Hudson.

في نحن ملتزمون بنص وروح سياسة الولايات المتحدة لتحقيق تكافؤ فرص الإسكان في جميع أنحاء البلاد. نحن نشجع وندعم الإعلان الإيجابي وبرنامج التسويق التي لا توجد فيها عوائق للحصول على سكن بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الوضع العائلي أو الأصل القومي. جميع الأسعار أسعار أساسية قابلة للتغيير وتخضع للتوافر. راجع مستشار المبيعات للحصول على التفاصيل الكاملة. © 2018 K.Hovnanian في Port Imperial Urban Renewal VI، LLC. 110 شارع فيلدكريست ، الطابق الخامس ، إديسون ، نيوجيرسي 08837 .

* معدل التخفيض الضريبي 1.1٪ متوسط. ال يعتمد حساب الضرائب المخففة لأي منزل على عدة عوامل متغيرة ، مثل سعر الشراء ، ومعدل الفائدة على الرهن العقاري ، وتقييم المصروفات العامة المطبق على ذلك المنزل. يفترض معدل التخفيض الضريبي بنسبة 1.1٪ معدل فائدة على الرهن العقاري يبلغ 4.5٪ ومتوسط ​​تقييم المصروفات العامة على النحو المنصوص عليه في الميزانية الأولية لـ Nine on the Hudson Condominium. ال تخضع مدفوعات الضرائب الشهرية والسنوية المخفضة للتغيير حيث يتغير أي من العوامل المتغيرة المدرجة في الحساب. يزور khov.com/nine للحصول على التفاصيل الكاملة.

** جميع الأسعار هي الأسعار الأساسية ، وتخضع للتوافر وقابلة للتغيير دون إشعار. K. Hovnanian® هي علامة تجارية مسجلة لشركة Hovnanian Enterprises®، Inc.

Braganca Content Studio هي وكالة إبداعية داخلية متكاملة الخدمات وقفة واحدة تربط العلامات التجارية بجمهور وطني غني. يعرض فريقنا من محرري Content Studio المخصصين خبرتهم المثبتة في سرد ​​القصص المصممة حسب الطلب والوسائط المتعددة وتطوير المقالات الدعائية ومقاطع الفيديو والوحدات الإعلانية التفاعلية وحملات الوسائط الاجتماعية والأحداث والمزيد. النتيجة النهائية؟ محتوى مخصص مقنع بعمق وله صدى لدى القراء المهتمين. للمزيد من المعلومات الرجاء الاتصال sales@observer.com