180 مساحة POPS في Maiden Lane.nyc.gov بالنسبة للعاملين في المكاتب في جميع أنحاء مانهاتن ، يجلب الشتاء مشكلة مألوفة: هناك حاجة ماسة لتصفية ذهنك خارج المكتب لبضع دقائق ، مساحة صغيرة جدًا لأخذ هذه الراحة. الجو بارد جدًا في الخارج في معظم الأيام بالنسبة للمشي المعتاد لدرء أجيتا بعد الظهر ، ورفاهية التحفظ في دفء مطعم بريت تأتي بسعر ... سعر القهوة. ولكن هناك بالفعل عشرات من الأماكن الداخلية العامة المجانية التي يمكنك التجول فيها في جميع أنحاء مانهاتن وبروكلين وكوينز.
تسمى المساحات العامة المملوكة ملكية خاصة ، أو POPS ، وتقع داخل المباني الخاصة وخارجها في جميع أنحاء المدينة ، وتوفر مكانًا لأي شخص للجلوس والاستراحة ، والخروج من المطر أو الثلج ، واستخدام دورة المياه ، وتفقد الأواني. النبات أو مجرد الابتعاد بعض الوقت. ولكن إذا كنت ، مثل الكثيرين ، غير مدركين لك الحق الكامل للدخول والاستلقاء في هذه المباني ، فربما يكون ذلك بسبب معاناتهم الطويلة من قضية الدعاية. وبالتحديد ، ليس لديهم أي شيء تقريبًا.
اشترك في النشرة الإخبارية لـ Braganca’s Arts
لإصلاح ذلك ، دخلت إدارة تخطيط المدن في مدينة نيويورك في شراكة مع جمعية الفنون البلدية لرعاية مسابقة شعار الملوثات العضوية الثابتة ، مفتوحة للجميع ، مع تقديم الطلبات بحلول 15 آذار . ستحدد لجنة مؤلفة من سبعة أشخاص وتصويت عام أفضل ثلاثة متسابقين نهائيين ، وسيحصل كل منهم على ما يصل إلى 2000 دولار وسيتم تكريمه في حدث عام. من بين هؤلاء الثلاثة ، ستقوم ماريسا لاغو ، مديرة إدارة تخطيط المدن في مدينة نيويورك ، بالاختيار النهائي ، حيث سيتلقى الفائز 2000 دولارًا إضافيًا لإنشاء تصميم سيتم عرضه بشكل بارز في أكثر من 550 مكانًا داخليًا وخارجيًا.
قالت إليزابيث غولدشتاين ، رئيسة جمعية الفنون البلدية ، إنه ليس هناك رقم مستهدف ، لكننا نأمل في تلقي آلاف الطلبات. هذه مساحات مفتوحة تشتد الحاجة إليها في مناطق تجارية كثيفة. يحتاج الناس إلى مكان لالتقاط الأنفاس ، وتبريد أدمغتهم ، وجلوس العاملين في المكاتب وتناول طعام الغداء.
هذه المساحات العامة في الممتلكات الخاصة هي وسائل الراحة التي يقدمها مالكو المباني لعامة الناس ، والتي قاموا بإنشائها مقابل بعض التباين في تقسيم المناطق الممنوحة في الوقت الذي تم فيه تشييد المبنى أو توسيعه: إذا سمحنا لك ببناء المبنى بخمسة طوابق أعلى من تسمح قوانين تقسيم المناطق ، على سبيل المثال ، بإنشاء مساحة يمكن للجمهور استخدامها. سيتم بعد ذلك تعيين هذا الموقع على الملوثات العضوية الثابتة.
مفهوم المطورين العقاريين الذين يدفعون مقابل المرافق المجتمعية ليس جديدًا. في كثير من الأحيان ، قد يُطلب من البناة الدفع في صندوق لتحسين الشارع أمام مشروع تطوير أو لإنشاء حديقة أو محطة للحافلات. في الواقع ، هو تخطيط المدينة على رخيصة. في عام 2013 ، أصدرت مدينة سانتا مونيكا تقرير حول سبب وجوب دفع المطورين إلى صندوق تأثير تطوير الحدائق الترفيهية. وأشار ذلك التقرير إلى أن إنشاء مجموعة جديدة من المتنزهات والمرافق الترفيهية الرأسمالية أصبح حكيماً في ضوء: (1) الإيرادات المحدودة الناتجة عن مصادر تمويل الحدائق الحالية ، [و] (2) خسارة مصادر أخرى للتمويل المحتمل لتحسين رأس المال (على سبيل المثال ، إعادة التطوير) ، من بين عوامل أخرى.
مدينة نيويورك بها ما يقرب من 3.8 مليون قدم مربع من الأماكن العامة المملوكة للقطاع الخاص في 329 مبنى مختلف. أ تدقيق 2017 بواسطة مراقب مدينة نيويورك ، وجد سكوت سترينجر من 333 ملوثًا من الملوثات العضوية الثابتة أن 182 منهم لم يكونوا متوافقين تمامًا مع القانون-إعاقة أو تقييد دخول الجمهور بطريقة ما. تم فرض غرامة قدرها 10000 دولار على برج ترامب ، الذي أزال مقعدًا من الرخام الأسود ولم يوفر وسائل الراحة الأخرى المتفق عليها.
من المسؤول عن تحديد عدم امتثال أصحاب المباني ليس واضحًا تمامًا. قالت غولدشتاين إن إدارة المباني في المدينة في تغيير لضمان الامتثال للوائح ، لكنها أشارت إلى أن مفتشي إدارة المباني لديهم أولويات أعلى من تحديد ما إذا كان يتم توفير المرافق العامة أم لا. لا يُتوقع أيضًا من إدارة تخطيط المدينة وجمعية الفنون البلدية مراقبة هذا الأمر. إلى حد كبير ، قالت ، إن الأمر متروك للجمهور للتأكد من أن أصحاب المباني يحافظون على نهايتهم من الصفقة ، ويبلغون عن المشاكل بأنفسهم إلى إدارة المباني.
قال جيرولد س. كايدن ، أستاذ التخطيط والتصميم الحضري في كلية الدراسات العليا بجامعة هارفارد ، إن هذه ساحات خارجية وأروقة مشاة مغطاة ومساحات أرضية داخلية مفتوحة وقابلة للاستخدام من قبل الجمهور ، وهو ما يتطلبه قانون تقسيم مدينة نيويورك لعام 1961. من تصميم ومؤسس المدافعون عن الأماكن العامة المملوكة ملكية خاصة ، التي تعاونت مع جمعية الفنون البلدية لجذب المزيد من الاهتمام لهذه المرافق.
أقر مجلس مدينة نيويورك قانونًا في عام 2017 يقضي بأن تحتوي جميع مواقع الملوثات العضوية الثابتة على إشارات تكشف عن نفسها على أنها قابلة للاستخدام من قبل الجمهور ، وستكون الشعارات الجديدة جزءًا لا يتجزأ من هذه العلامات. هل سيساعد الشعار حقًا؟ سأل كايدن. آمل ذلك ، لأنه يحدد المنطقة كمساحة عامة مملوكة ملكية خاصة ، مما يتيح للجمهور معرفة أن له الحق في التواجد هناك.
