قال المؤسس المشارك لمجموعة Ace Hotel Group ، الذي انتقل مؤخرًا إلى مانهاتن ، لقد كنا مهتمين في نيويورك لفترة طويلة ، وسط خطط لافتتاح أول بؤرة استيطانية على الساحل الشرقي لعلامته التجارية الوليدة والعصرية من المساكن في وقت لاحق. عام.
على الساحل الغربي ، واحدة من المدن الأولى لدينا ، فيما يتعلق بالناس الذين يأتون إلينا ، هي نيويورك ، كما قال. لذلك أعتقد أن العكس سيكون صحيحًا ، أنه سيكون لدينا أيضًا جمهور كبير ، وجاذبية كبيرة ، كما نأمل ، في سوق نيويورك.
يتولى السيد كالديروود وشركاه إدارة فندق بريسلين القديم الواقع على زاوية شارع برودواي وشارع ويست 29 ، حيث من المقرر إجراء تجديدات ضخمة خلال العام المقبل لتحويل المبنى السكني المتهالك إلى فندق عصري للسياح.
إنها مهمة كبيرة ، حيث أن المسكن القديم المكون من 360 وحدة بغرفة واحدة ، والذي تم افتتاحه في عام 1904 ، سيتطلب إعادة بناء سلعة إلى حد ما. وقال إننا بحاجة إلى إضافة حمامات (لا يوفر الفندق القديم حاليًا سوى مرافق مشتركة في الممرات) ، وهناك بنية تحتية وأشياء تستهلك مساحة بالقدم المربع. سنضم حوالي 250 غرفة.
يأمل السيد كالديروود والمطورين Andrew Zobler و Allen Gross في إعادة فتح Breslin المجددة مع أفضل السباكة ، من بين أمور أخرى ، في ديسمبر المقبل.
قال السيد كالديروود ، نحن بالتأكيد على الطريق الصحيح المراقب هذا الأسبوع ، على ما يبدو غير منزعج من الدعاوى القضائية الأخيرة التي تهدف إلى عرقلة التحول الحديث.
في 30 كانون الثاني (يناير) ، سوف يجادل محام يمثل العديد من المستأجرين الذين يعيشون حاليًا في بريسلين في المحكمة بأن التهديدات المحجبة المزعومة وانقطاع الخدمات الأساسية في الأشهر التي سبقت التحويل المخطط للفندق قد شكل شكلاً غير قانوني من المضايقات التي تهدف إلى الخروج من الفندق. المقيمين الخاضعين للتنظيم الإيجاري.
إذا وافق القاضي ، فيمكن للمدينة أن تلغي التصاريح اللازمة ، مما يفسد ظهور Big Apple الذي طال انتظاره لأول مرة.
الظروف المعيشية الأخيرة ، كما وصفها السكان الغاضبون في أوراق المحكمة ، بعيدة كل البعد عن وسائل الراحة البسيطة التي اعتاد عليها الضيوف في مواقع Ace الحالية في سياتل وبورتلاند: مشاكل التدفئة المزمنة ، أكوام القمامة غير المعالجة ، المصاعد تتعطل باستمرار - أبواب المصاعد تغلق بشكل صاخب وتتأرجح وتفتح وتغلق وتفتح مرارًا وتكرارًا ، مثل بعض الوحش الميكانيكي الذي يقضم بصوت عالي.
في إحدى المرات في آذار (مارس) الماضي ، زُعم أن أحد المصاعد توقف عن العمل ، مما أدى إلى محاصرة رجل بالداخل لما يقرب من نصف ساعة بينما حاول رجل إطفاء إبعاده.
وفي الوقت نفسه ، توصف الحمامات المشتركة والمناطق المشتركة بأنها غير مهذبة ، على أقل تقدير ، مع صنابير مسجلة بشريط لاصق وقسم مربوط مع ما يشبه رباط الحذاء.
وسط كل الخلل الوظيفي والاضطراب المزعوم ، يقول السكان غير السعداء إنهم تعرضوا للملاحقة مرارًا وتكرارًا لقبول مكافأة والخروج - وما لا يقل عن 150 أو نحو ذلك فعلوا بالفعل ، وفقًا لأوراق المحكمة - ومع ذلك يختار الكثيرون البقاء متشبثين بإيجار بريسلين الرخيص. ووسط مانهاتن.
حتى أن أحد المقيمين الراسخين رفض نقلًا مقترحًا إلى مبنى آخر مستقر الإيجار ، مفضلاً البقاء بالقرب من العمل في نزل برودواي المتهدم بدلاً من التواجد في منطقة مظللة في بروكلين ، وفقًا لشهادتها.
قال السيد كالديروود إنه غير قلق بشأن التأخيرات المحتملة الناتجة عن الدعوى القضائية. قال إننا كنا نعمل عن كثب مع المستأجرين. أنا واثق من أن كل شيء سينجح للجميع.
ربما تأتي هذه الثقة من حقيقة أن أحد القضاة رفض بالفعل شكاوى السكان ، مشيرًا إلى وجود وثائق محدودة لتأكيد شهادة المستأجرين ، حيث أظهرت سجلات المدينة عددًا قليلاً نسبيًا من انتهاكات البناء في بريسلين على مدار السنوات الثلاث الماضية.
توضح الأدلة المتعلقة بهذه اللقاءات أن إدارة Breslin بذلت جهودًا متواصلة للتوصل إلى اتفاقيات شراء مع أكبر عدد ممكن من المستأجرين ، بما في ذلك المدفوعات المالية والانتقال إلى شقق خاضعة للتنظيم الإيجاري. هذا لا يرقى إلى مستوى المضايقة ، حكم قاضي القانون الإداري فاي لويس ، في قرار صدر في أغسطس 2007.
الصفحات:1 اثنين
