'مدينة الملياردير' حيث يعيش جيف بيزوس وبيل جيتس بلا مال

المدينة المنورة ، واشنطن ، وهي بلدة ضواحي صغيرة خارج سياتل ، ربما تضم ​​أكبر عدد من أعلى 0.01 في المائة في أمريكا. تبلغ قيمة المنزل المتوسط ​​للمدينة حاليًا 2.77 مليون دولار ، وفقًا لـ زيلو ، وهي موطن لمليارديرات مثل بيل جيتس وجيف بيزوس ، أغنى شخصين في العالم.

على عكس الاعتقاد السائد ، فإن الحكومة البلدية في هذه المدينة التي يسكنها الملياردير تكافح من أجل تغطية نفقاتها بدولار الضرائب الذي يتم جمعه من المنازل باهظة الثمن في المنطقة.

قد تجد صعوبة في تخيل أن المدينة ليس لديها دخل كافٍ للحفاظ على مستويات الخدمة الحالية ، لا سيما في هذا الاقتصاد. بينما تستمر قيمة العقارات في الارتفاع ، فإن عائدات الضرائب في المدينة لا ترتفع بالتوازي ، كما قالت مدينة المدينة للسكان المحليين النشرة الإخبارية لشهر يونيو .

السبب ذو شقين. أولاً ، بموجب قانون ضريبة الأملاك في ولاية واشنطن ، يُحظر على الحكومات المحلية رفع معدلات ضريبة الأملاك لأكثر من واحد في المائة دون تصويت عام. زيادة الحد الأقصى ، مقرونة بواشنطن معدلات ضريبة الأملاك منخفضة بالفعل ، جعل من المستحيل على المدينة الحفاظ على نمو الدخل الضريبي في مواكبة الزيادات في النفقات.

في المدينة المنورة ، معدل ضريبة الأملاك الحالي هو 7.93 دولار لكل 1000 دولار من قيمة المنزل المقدرة ، أو 0.793 في المائة. وفقًا لمكتب تقييم المقاطعة المحلي ، في عام 2019 ، سيدفع مالكو المنازل في المدينة المنورة الذين يبلغ متوسط ​​سعر المنزل 2.05 مليون دولار (القيمة المقدرة للعام الماضي) حوالي 18475 دولارًا أمريكيًا كضريبة على الممتلكات.

بيل جيتس ، الذي اشتهر منزل Xanadu 2.0 من المفترض أن تكون الأغلى في المنطقة (بقيمة 131،239،000 دولار) ، وستدفع 1.04 مليون دولار.

بناءً على معدل نمو سقف الولاية بنسبة واحد بالمائة وإجمالي دخل ضريبة الأملاك في المدينة هذا العام (2.8 مليون دولار أمريكي) ، يمكن للمدينة الحصول على دخل ضريبي إضافي بحد أقصى 28000 دولار أمريكي في العام المقبل ، وهو ما لا يكفي لتغطية التكلفة المتزايدة للخدمات قالت النشرة الإخبارية لشهر يونيو. زادت خدمات الإطفاء وحدها بنحو ضعف هذا المبلغ في عام 2019.

المشكلة الثانية - والأسوأ - هي أنه سيتم استخدام ثمانية بالمائة فقط من دخل ضريبة الأملاك لتمويل عمليات المدينة. وسيذهب الباقي إلى المحافظة والمدارس المحلية والنقل الإقليمي والخدمات العامة الأخرى.

تدير المدينة المنورة حاليًا ملف 500000 دولار عجز ، وفقًا لموقع المدينة على الإنترنت ، ويتوقع أن ينمو إلى 3.3 مليون دولار في غضون خمس سنوات. لسد الفجوة ، ستجري المدينة تصويتًا عامًا في نوفمبر لرفع سقف الضرائب على الممتلكات.